{"id":712,"date":"2023-12-20T10:06:28","date_gmt":"2023-12-20T09:06:28","guid":{"rendered":"https:\/\/jkn.se\/?p=712"},"modified":"2024-02-20T14:44:37","modified_gmt":"2024-02-20T13:44:37","slug":"verkan-av-uppsagning-av-a-pris-i-mangdkontrakt-vid-minskade-mangder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jkn.se\/en\/verkan-av-uppsagning-av-a-pris-i-mangdkontrakt-vid-minskade-mangder\/","title":{"rendered":"Verkan av upps\u00e4gning av \u00e0-pris i m\u00e4ngdkontrakt vid minskade m\u00e4ngder"},"content":{"rendered":"
\n

Villkoren avseende m\u00e4ngdkontrakt som finns i AB 04 och ABT 06 \u00e4r f\u00e5 och inte helt tydliga. Ett exempel p\u00e5 detta \u00e4r hanteringen av priset p\u00e5 kvarst\u00e5ende m\u00e4ngder efter upps\u00e4gning av \u00e0-priser vid minskade m\u00e4ngder.<\/strong><\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Reglering av \u00e0-pris vid minskad m\u00e4ngd hanteras i AB 04 kap 6 \u00a7\u00a7 6 och 7, se urklipp \u00f6ver best\u00e4mmelserna nedan:<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>
\n\n<\/div>
\n

Kap 6 \u00a7 6 andra stycke utg\u00f6r ett skyddsn\u00e4t med en angiven kvantitetsgr\u00e4ns upp till vilken part ska anses vara bunden av angivna priser. Har denna uppn\u00e5tts anses f\u00f6ruts\u00e4ttningarna f\u00f6r priset \u00e4ndrats s\u00e5 mycket att det anses rimligt att omf\u00f6rhandla och komma fram till en nytt pris f\u00f6r arbetet.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

I AB 04 kap 6 \u00a7 7 p 2 f\u00f6reskrivs att v\u00e4rdet av avg\u00e5ende arbete<\/em> ska fastst\u00e4llas till det belopp det anses ing\u00e5 eller ber\u00e4knas ing\u00e5 i kontraktssumman. En minskning av m\u00e4ngd \u00e4r dock inte detsamma som avg\u00e5ende arbete. I och med att m\u00e4ngder i m\u00e4ngdkontrakt redan \u00e4r prissatta och reglering sker utifr\u00e5n uppm\u00e4tt arbete korrigeras v\u00e4rdet av den minskade m\u00e4ngden automatiskt, att d\u00e4rut\u00f6ver ha en regel om kreditering av detta arbete fr\u00e5n kontraktssumman \u00e4r meningsl\u00f6st och uppfyller inte syftet med upps\u00e4gning av \u00e0-priser i kap 6 \u00a7 6 andra stycket. <\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

AB 04 kap 6 \u00a7 7 ger inte v\u00e4gledning om hur kvarst\u00e5ende <\/em>m\u00e4ngd ska priss\u00e4ttas d\u00e5 \u00e0-priset r\u00e4tteligen har sagts upp enligt kap 6 \u00a7 6 andra stycket och priset<\/em> d\u00e4rmed inte l\u00e4ngre ska g\u00e4lla f\u00f6r detta arbete.<\/em><\/strong><\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Ingen av best\u00e4mmelserna i kap 6 \u00a7 7 p 1 eller p 2 \u00e4r enligt ordalydelse direkt till\u00e4mplig f\u00f6r priss\u00e4ttning av kvarst\u00e5ende <\/em>m\u00e4ngd efter m\u00e4ngdminskning d\u00e5 det tidigare \u00e0-priset efter upps\u00e4gning<\/em> enligt kap 6 \u00a7 6 andra stycket inte l\u00e4ngre g\u00e4ller<\/em>.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Best\u00e4llaren kan inv\u00e4nda att det inte \u00e4r n\u00e5gra arbeten som tillkommit eller avg\u00e5tt utan det \u00e4r samma arbete som ska utf\u00f6ras som kvarst\u00e5r. Eventuell reglering av minskade m\u00e4ngder ska d\u00e4rf\u00f6r endast hanteras enligt AB 04 kap 6 \u00a7 11<\/em>.  Det avtalade \u00e0-priset kvarst\u00e5r p\u00e5 \u00e5terst\u00e5ende arbeten. V\u00e4rdet av avg\u00e5ende arbete \u00e4r det belopp varmed arbetet ing\u00e5r i kontraktssumman; dvs v\u00e4rdet \u00e4r detsamma som \u00e0-priset som tagits upp under aktuell kod i m\u00e4ngdf\u00f6rteckningen multiplicerat med den minskade m\u00e4ngden.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Regeln i AB 04 kap 6 \u00a7 11, med r\u00e4tt till ers\u00e4ttning vid slutreglering f\u00f6r entrepren\u00f6ren d\u00e5 avg\u00e5ende arbeten \u00f6verskrider tillkommande, kommer dock s\u00e4llan i spel s\u00e5 att den t\u00e4cker entrepren\u00f6rens f\u00f6rlorade t\u00e4ckningsbidrag. Den kr\u00e4ver att skillnaden av avg\u00e5ende och tillkommande arbete m\u00e5ste \u00f6verstiga 20 % av kontraktssumman f\u00f6r att kompensation f\u00f6r utebliven vinst ska b\u00f6rjar utg\u00e5 till entrepren\u00f6ren. Det blir en sv\u00e5rn\u00e5dd gr\u00e4ns f\u00f6r entrepren\u00f6ren som rimmar illa med de l\u00e5ga vinstmarginalerna i anl\u00e4ggningsbranschen. Best\u00e4llaren, som uppr\u00e4ttat m\u00e4ngdf\u00f6rteckningen och svarar f\u00f6r dess riktighet, undg\u00e5r d\u00e4rmed att svara f\u00f6r den ekonomiska konsekvensen av bristf\u00e4lligheten i m\u00e4ngdf\u00f6rteckningen vid kraftigt minskade m\u00e4ngder. Om kompensation f\u00f6r den minskade m\u00e4ngden endast sker genom AB 04 kap 6 \u00a7 11 tar man bort incitamentet f\u00f6r best\u00e4llaren att enas om ett nytt \u00e0-pris efter upps\u00e4gningen; best\u00e4llaren kommer d\u00e5 undan med att betala det ursprungliga \u00e0-priset p\u00e5 resterande m\u00e4ngd.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Best\u00e4mmelsen i AB 04 kap 6 \u00a7 4 kan komma att kompensera entrepren\u00f6ren vid \u00c4TA f\u00f6r \u00e5tg\u00e4rder, arbeten eller utgifter som f\u00f6ranletts av entreprenadhandlingarna men p\u00e5 grund av \u00c4TA inte blivit till avsedd nytta<\/em>. Denna best\u00e4mmelse handlar inte om minskade m\u00e4ngder vid m\u00e4ngdreglering men skulle kunna till\u00e4mpas d\u00e5 best\u00e4llaren via PM eller nya bygghandlingar best\u00e4ller \u00e4ndringar som medf\u00f6r minskade m\u00e4ngder och on\u00f6diga kostnader f\u00f6r entrepren\u00f6ren.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n
\u00c0-priser<\/h5>\n<\/div>
\n\n<\/div>
\n

\u00c0-pris inkluderar samtliga kostnader f\u00f6r en viss enhet av arbete, dvs b\u00e5de material, hj\u00e4lpmedel, arbete, centraladministration, omkostnader, risk och vinst<\/em> f\u00f6r entrepren\u00f6ren. En kraftigt minskad m\u00e4ngd inneb\u00e4r att de fasta omkostnaderna entrepren\u00f6ren b\u00e4r f\u00f6r entreprenaden ing\u00e5ende i \u00e0-priset, kanske inte ryms inom den mindre kvarst\u00e5ende m\u00e4ngden, vilket kommer att tunna ut t\u00e4ckningsbidraget om priset inte justeras. Int\u00e4kter f\u00f6rsvinner men kostnaderna kvarst\u00e5r. Om detta hade varit k\u00e4nt i anbudsskedet hade entrepren\u00f6ren kanske inte ens godtagit kontraktet. D\u00e5 kvantitetsgr\u00e4nsen i AB kap 6 \u00a7 6 andra stycke \u00f6verskrids anses f\u00f6ruts\u00e4ttningarna som \u00e0-priset vilar p\u00e5 inte l\u00e4ngre h\u00e5lla. Po\u00e4ngen \u00e4r f\u00f6rfelad med en s\u00e4rskild regel som ger r\u00e4tt till upps\u00e4gning av \u00e0-pris vid minskade m\u00e4ngder \u00f6ver kvantitetsgr\u00e4nsen om effekten av upps\u00e4gningen endast \u00e4r att den \u201davg\u00e5ende\u201d m\u00e4ngden regleras till anbudspriset och kvarst\u00e5ende m\u00e4ngder ut\u00f6ver kvantitetsgr\u00e4nsen \u00e4nd\u00e5 ska ers\u00e4ttas till samma \u00e0-pris som g\u00e4llt f\u00f6re upps\u00e4gningen, dvs vad som \u00e4nd\u00e5 g\u00e4ller vid m\u00e4ngdreglering. <\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

En utv\u00e4g \u00e4r att tolka regeln i AB 04 kap 6 \u00a7 7 p 2 s\u00e5 att entrepren\u00f6ren f\u00e5r ber\u00e4kna v\u00e4rdet p\u00e5 den \u201davg\u00e5ende\u201d m\u00e4ngden, dvs den minskade m\u00e4ngden<\/em> s\u00e5 att fasta och allm\u00e4nna kostnader undantas fr\u00e5n avr\u00e4kningen av kontraktssumman till best\u00e4llarens fav\u00f6r. Det blir d\u00e5 inte fr\u00e5gan om att best\u00e4llaren tillgodor\u00e4knas hela det angivna \u00e0-priset i m\u00e4ngdf\u00f6rteckningen som avg\u00e5ende fr\u00e5n kontraktssumman vid st\u00f6rre m\u00e4ngdminskningar utan ett annat l\u00e4gre v\u00e4rde, som ger entrepren\u00f6ren kompensation f\u00f6r kostnaderna och eventuellt \u00e4ven f\u00f6r f\u00f6rlorat t\u00e4ckningsbidrag vid den minskade m\u00e4ngden.  <\/strong>

Om st\u00f6rre delen av en m\u00e4ngdkod eller hela m\u00e4ngdkoden utg\u00e5r \u00e4r detta en tilltalande l\u00f6sning d\u00e5 det knappt finns n\u00e5gon kvarst\u00e5ende m\u00e4ngd att priss\u00e4tta och man kan kanske kalkylera de ekonomiska effekterna direkt. Kompensation sker direkt i respektive m\u00e4ngdkod ist\u00e4llet f\u00f6r f\u00f6rst vid slutreglering enligt AB 04 kap 6 \u00a7 11.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Om det \u00e4nd\u00e5 kvarst\u00e5r en reglerbar m\u00e4ngd efter minskningen att hantera har man dock inte l\u00f6st priss\u00e4ttningen f\u00f6r denna. Den kvarst\u00e5ende m\u00e4ngden kommer ju att beh\u00f6va utf\u00f6ras p\u00e5 andra ekonomiska f\u00f6ruts\u00e4ttningar \u00e4n de \u00e0-priset i m\u00e4ngdf\u00f6rteckningen \u00e4r baserat p\u00e5. <\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Per Samuelsson skriver i AB 04 – En kommentar, 2016 u 1, s 356 att om inte parterna kommit \u00f6verens om hur ers\u00e4ttning ska ber\u00e4knas och inte heller omst\u00e4ndigheterna i \u00f6vrigt ger erforderlig ledning s\u00e5 \u00e4r det enligt motiv AB 72 branschsedvana att entrepren\u00f6ren i s\u00e5dana fall ska ers\u00e4ttas enligt sj\u00e4lvkostnadsprincipen<\/em> (l\u00f6pande r\u00e4kning), se \u00e4ven Motiv AB 72 (1988) s 173.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

F\u00f6r att kunna hantera den kvarst\u00e5ende m\u00e4ngden, om parterna inte sj\u00e4lva kommer \u00f6verens om ett nytt \u00e0-pris, borde d\u00e5 regeln i AB 04 kap 6 \u00a7 7 p 1 med \u00f6verg\u00e5ng p\u00e5 l\u00f6pande r\u00e4kning f\u00f6r tillkommande m\u00e4ngd \u00e4ven till\u00e4mpas p\u00e5 den kvarst\u00e5ende m\u00e4ngden efter upps\u00e4gning av \u00e0-priset pga minskad m\u00e4ngd<\/em>.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Ett tredje alternativ, d\u00e5 AB 04 kap 6 \u00a7 7 egentligen inte hanterar kraftigt minskad m\u00e4ngd kontraktsarbeten i m\u00e4ngdf\u00f6rteckning, \u00e4r att till\u00e4mpa AB 04 kap 6 \u00a7 6 3 st analogt \u2013 det angivna \u00e0-priset i m\u00e4ngdf\u00f6rteckningen g\u00e4ller inte arbete som tillkommer eller avg\u00e5r under andra f\u00f6ruts\u00e4ttningar \u00e4n dem som \u00e0-priset grundas <\/em>p\u00e5, vilket ocks\u00e5 inneb\u00e4r en \u00f6verg\u00e5ng p\u00e5 l\u00f6pande r\u00e4kning p\u00e5 hela den kvarst\u00e5ende m\u00e4ngden om parterna inte kan enas om nytt \u00e0-pris. Det skulle ocks\u00e5 hantera problemet att vid m\u00e4ngdreglering uppt\u00e4cks i regel inte minskad m\u00e4ngd f\u00f6rr\u00e4n arbetet redan \u00e4r upparbetat och att upps\u00e4gningen d\u00e5 kommit f\u00f6r sent f\u00f6r ett nytt \u00e0-pris. AB 04 kap 6 \u00a7 6 3 st kan till\u00e4mpas retroaktivt till skillnad fr\u00e5n AB 04 kap 6 \u00a7 6 2st d\u00e4r det nya \u00e0-priset bara g\u00e4ller fr\u00e5n och med den skriftliga upps\u00e4gningen.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n
Avslutande ord<\/h5>\n<\/div>
\n\n<\/div>
\n

Regeln om \u00f6verg\u00e5ng till l\u00f6pande r\u00e4kning i AB f\u00f6r det fall parterna inte kan enas om ett nytt \u00e0-pris f\u00e5r funktion att vara b\u00e5de ett p\u00e5tryckningsmedel f\u00f6r parterna att komma \u00f6verens men \u00e4ven att tillgodose behovet av att n\u00e5 en sk\u00e4lig l\u00f6sning f\u00f6r reglering d\u00e5 avtalat pris saknas, en l\u00f6sning som d\u00e4rtill enligt Motiv AB 72 f\u00f6ljer sedvana vid byggnads-, anl\u00e4ggnings- och installationsarbeten.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Best\u00e4llaren f\u00e5r enligt reglerna om l\u00f6pande r\u00e4kning i AB 04 kap 6 \u00a7\u00a7 9 skyldighet att ers\u00e4tta entrepren\u00f6ren f\u00f6r dennes faktiska material och arbetskostnader med ett sk\u00e4ligt entrepren\u00f6rsarvode. Samtidigt f\u00e5r entrepren\u00f6ren enligt AB 04 kap 6 \u00a7 10 en omsorgsplikt och \u00e4ven redovisningsskyldighet gentemot best\u00e4llaren med originalverifikationer av de ink\u00f6p och arbeten som skett p\u00e5 l\u00f6pande r\u00e4kning.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Inf\u00f6r revideringen av AB 04 och ABT 06 kan BKK f\u00f6rhoppningsvis f\u00f6rtydliga och hantera f\u00f6r\u00e4ndrade m\u00e4ngder i m\u00e4ngdkontrakt separat och inte inspr\u00e4ngt i villkor som hanterar \u00c4TA.<\/p>\n<\/div>

\n\n<\/div>
\n

Artikeln skriven av Andreas K\u00f6nig<\/strong>
Advokat och Partner p\u00e5 JKN Advokat
\u200b073-062 93 72<\/a>
andreas.konig@jkn.se<\/a><\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Villkoren avseende m\u00e4ngdkontrakt som finns i AB 04 och ABT 06 \u00e4r f\u00e5 och inte helt tydliga. Ett exempel p\u00e5 detta \u00e4r hanteringen av priset p\u00e5 kvarst\u00e5ende m\u00e4ngder efter upps\u00e4gning av \u00e0-priser vid minskade m\u00e4ngder. Reglering av \u00e0-pris vid minskad m\u00e4ngd hanteras i AB 04 kap 6 \u00a7\u00a7 6 och 7, se urklipp \u00f6ver best\u00e4mmelserna […]<\/p>","protected":false},"author":5,"featured_media":742,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/712"}],"collection":[{"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=712"}],"version-history":[{"count":26,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/712\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":766,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/712\/revisions\/766"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/742"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jkn.se\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}